Rue Joyeuse, Saint-Eugène
Numéros de la voie42
- Parcelle
- B 181
- Contenance
- 222 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dédiée au tissu ancien
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 026770000B0181Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,8 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dédiée au tissu ancien, du PLU Saint-Eugene, en vigueur depuis le 25/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Saint-Eugène
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | Permis de démolir00267723M0001 | 0060 Rue Joyeuse | 0B 215 | — | 411 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de démolir00267717S0001 | 52 Rue Joyeuse | B 208 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de démolir00267715S0001 | Rue Joyeuse | B 108 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT EUGENE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 8 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Joyeuse | Dépendance, Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue Joyeuse | Maison, Dépendance | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 29/08/2022 | 70 Rue Joyeuse | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 23/06/2022 | 15 Rue Joyeuse | Maison, Dépendance | 111 m² | 177 500 € | 1 599 € |
| 03/06/2022 | 21 Rue Joyeuse | Maison | 71 m² | 120 500 € | 1 697 € |
| 12/01/2022 | 22 Rue Joyeuse | Dépendance, Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 30/07/2021 | 25 Rue Joyeuse | Maison | 234 m² | 190 000 € | — |
| 12/05/2021 | 66 Rue Joyeuse | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Joyeuse 02330 Saint-Eugène | 47,9 m² | — | E | B |
| maison, 68 Rue Joyeuse 02330 Saint-Eugène | 100 m² | — | E | B |
| maison, 70 Rue Joyeuse 02330 Saint-Eugène | 83 m² | 1949 | F | C |
| maison, 21 Rue Joyeuse 02330 Saint-Eugène | 72 m² | 1947 | F | C |
| maison, 15 Rue Joyeuse 02330 Saint-Eugène | 100 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES ENTREPRENEURS.PROactivités scientifiques et techniques
- SCI DU PETIT MOUSSETimmobilier
- JAM SERVICEStransport
- SCI SL2Eimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.