La Mare Carel, Saint-Eustache-la-Forêt
Numéros de la voie52
- Parcelle
- ZA 201
- Contenance
- 185 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine de hameau
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 76576000ZA0201Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine de hameau, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement pluvial type 1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de démolir0765762500001 | 160 Hameau de la Mare Carel | ZA 79 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5175 la Mare Carelle | Maison | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 18/12/2025 | La Mare Carelle | Maison, Dépendance | 320 m² | 235 000 € | — |
| 05/11/2025 | 150 la Mare Carelle | Maison | 146 m² | 150 000 € | 1 027 € |
| 28/10/2025 | 5285 la Mare Carelle | Maison, Dépendance | 270 m² | 259 000 € | — |
| 18/08/2025 | 5250 la Mare Carelle | Maison | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 12/08/2025 | 5345 la Mare Carelle | Dépendance, Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 10/07/2025 | 10 la Mare Carelle | Dépendance, Maison | 392 m² | 378 000 € | — |
| 21/05/2025 | 435 la Mare Carelle | Maison | 115 m² | 320 150 € | 2 784 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | La Mare Carelle | Dépendance, Maison | 320 m² | 438 000 € | — |
| 05/02/2025 | 22 la Mare Carelle | Maison | 70 m² | 107 500 € | 1 536 € |
| 19/12/2024 | La Mare Carelle | Vente | 190 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 23/08/2024 | 412 la Mare Carelle | Maison | 89 m² | 184 500 € | 2 073 € |
| 19/07/2024 | 5390 la Mare Carelle | Dépendance, Maison | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 24/05/2024 | La Mare Carelle | Maison, Dépendance | 153 m² | 206 000 € | 1 346 € |
| 08/02/2023 | 22 la Mare Carelle | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 € |
| 16/09/2022 | 24 la Mare Carelle | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 13/09/2022 | La Mare Carelle | Vente | 7 504 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/08/2022 | 5195 la Mare Carelle | Maison | 672 m² | 728 500 € | — |
| 15/02/2022 | La Mare Carelle | Vente | 112 986 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 09/02/2022 | 434 la Mare Carelle | Vente | 785 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 24/01/2022 | 5175 la Mare Carelle | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 14/01/2022 | La Mare Carelle | Maison | 264 m² | 177 500 € | — |
| 05/10/2021 | 5225 la Mare Carelle | Maison, Dépendance | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 22/07/2021 | 5206 la Mare Carelle | Dépendance | 393 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 08/07/2021 | La Mare Carelle | Vente | 3 282 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 21/06/2021 | 5001 la Mare Carelle | Dépendance | 432 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 11/06/2021 | 5009 la Mare Carelle | Dépendance, Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 07/05/2021 | La Mare Carelle | Vente | 11 476 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 26/01/2021 | La Mare Carelle | Vente | 10 064 m² de terrain | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 224 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 76 m² | 1947 | E | B |
| maison, 342 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 73,6 m² | — | F | C |
| maison, 67 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 62,4 m² | — | D | D |
| maison, 285 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 176 m² | 1973 | F | F |
| maison, 69 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 76,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 220 m² | — | C | A |
| maison, La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 117,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 147 La Mare Carel 76210 Saint-Eustache-la-Forêt | 46,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LARDE BONHEUREimmobilier
- SCI DU 208immobilier
- LT-COUVERTURE SAS (LT-COUVERTURE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.