Route de Champlandry, Saint-Florentin
- Parcelle
- AX 74
- Contenance
- 142 697 m²
- Zone d'urbanisme
- UX2
- UX2: secteur tourné vers l'industrie
Identifiant 89345000AX0074Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX2, ux2: secteur tourné vers l'industrie, du PLU Saint-Florentin, en vigueur depuis le 07/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude PM1 du PPRI saint-florentin dans l'Yonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0893452600029 | 5 Route de Champlandry | AX 74 | 20 m² | 142 697 m² | autorisé | ENTENTE SPORTIVE DU FLORENTINOIS |
| 27/03/2026 | Déclaration préalable0893452600014 | 22 Route de Champlandry | — | 10,5 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 09/09/2024 | Permis de construire08934524W0003 | 0005 Route de Champlandry | AX 74 | — | 142 697 m² | terminé | CC SEREIN ET ARMANCE |
| 08/07/2022 | Permis de construire08934522W0004 | Route de Champlandry | AX 74 | — | 142 697 m² | commencé | CC SEREIN ET ARMANCE |
| 12/04/2021 | Permis de construire08934521W0002 | Route de Champlandry | AX 80, AX 29 | 200 m² | 1 189 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 129 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 10 Rte de Champlandry | Maison, Dépendance | 106 m² | 116 000 € | 1 094 € |
| 10/06/2021 | Rte de Champlandry | Vente | 1 189 m² de terrain | 48 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- CC SEREIN ET ARMANCEadministration publique
- J.M.J.immobilier
- SCI DU PETIT PIERREimmobilier
- FLAMBEE PROPREservices administratifs
- LOTRAFtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.