Rue Basse, Saint-Folquin
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AV 69
- Contenance
- 13 657 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 62748000AV0069Feuille 000 AV 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 362 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | Permis de construire0627482300014 | 741 Rue Basse | AV 243, AV 246, AV 249 | 1 191 m² | 38 456 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire0627481900007 | 741 Rue Basse | AV 243, AV 246, AV 249 | 795 m² | 38 456 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire0627481500001 | 1055 Rue Basse | AV 72 | 432 m² | 7 400 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 409 Rue Basse | Dépendance, Maison | 75 m² | 236 000 € | 3 147 € |
| 14/03/2025 | Rue Basse | Dépendance, Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 € |
| 13/02/2024 | 501 Rue Basse | Maison, Dépendance | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 07/09/2023 | 475 Rue Basse | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 19/08/2021 | 409 Rue Basse | Dépendance, Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 15/06/2021 | 675 Rue Basse | Maison | 116 m² | 213 200 € | 1 838 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 359 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 103,3 m² | 1978 | D | C |
| maison, 409 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 93 m² | — | D | B |
| maison, 2345 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 95 m² | 1985 | D | B |
| maison, 176 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 165,7 m² | — | C | A |
| maison, 501 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 80,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 475 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 99,6 m² | 1970 | F | B |
| maison, 475 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 99,6 m² | 1970 | F | B |
| maison, 475 Rue Basse 62370 Saint-Folquin | 99,6 m² | 1970 | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETA JP JOANagriculture
- JOAN FRERESagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.