Rue Pasteur, Saint-Fons
- Zone d'urbanisme
- UCe3b
- Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
- Bâtiment
- 12,4 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCe3b, tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur BCS-7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur BCP-10
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption commercial
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2013 | Permis de construire0691991300004 | 12 Rue Pasteur | AE 328 | — | 538 m² | terminé | IMMO SERVICES PLUS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Pasteur | Appartement | 47 m² | 101 000 € | 2 149 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Pasteur | Appartement | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 151 m² | 195 000 € | — |
| 10/03/2023 | 28 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 71 m² | 194 300 € | 2 737 € |
| 24/10/2022 | 24 Rue Pasteur | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 31/01/2022 | 9 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² | 87 000 € | 2 023 € |
| 23/12/2021 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 47 m² | 80 000 € | — |
| 09/03/2021 | 9 Rue Pasteur | Appartement | 51 m² | 103 500 € | 2 029 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 80,6 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 39,4 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 44,7 m² | 1958 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | — | — | E | D |
| appartement, 12 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 38,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 26 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 43,5 m² | 1958 | B | A |
| appartement, 19 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 45,9 m² | 1999 | E | B |
| appartement, 9 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 54,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 91,6 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 75 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 69190 Saint-Fons | 84 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic
- Ecole élémentaire ParmentierpublicREP+
- Ecole maternelle ParmentierpublicREP+
- Ecole primaire Jules VallèspublicREP+
- Ecole primaire privée Notre Dame des Fontainesprivé
- Ecole primaire Simone de BeauvoirpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 381
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.