Allée des Ormes, Saint-Genis-Pouilly
- Parcelle
- BD 355
- Contenance
- 652 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone urbaine de centralité
- Bâtiment
- 21,4 m
Identifiant 01354000BD0355Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 445,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone urbaine de centralité, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes des pôles urbains
- Limite agglomération RLPi
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 32 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 166 m² | 690 000 € | 4 157 € |
| 20/02/2025 | 32 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 190 m² | 915 350 € | — |
| 15/05/2023 | 68 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 133 m² | 601 250 € | 4 521 € |
| 03/05/2023 | 95 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 133 m² | 611 000 € | 4 594 € |
| 30/01/2023 | 95 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 133 m² | 579 375 € | — |
| 14/06/2021 | 32 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 554 m² | 2 375 000 € | — |
| 21/01/2021 | 68 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 133 m² | 569 842 € | 4 285 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 32 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 166,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 68 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 208 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 191,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 95 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 132,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 68 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 95 Allée des Ormes 01630 Saint-Genis-Pouilly | 133,5 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.