Layer, Saint-Germain-du-Bois
- Parcelle
- AO 134
- Contenance
- 13 350 m²
- Zone d'urbanisme
- Ny
- secteur correspondant au parc résidentiel de tourisme de la Yerlande
Identifiant 71419000AO0134Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ny, secteur correspondant au parc résidentiel de tourisme de la yerlande, du PLU Saint-Germain-du-Bois, en vigueur depuis le 18/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2020 | Permis de construire07141919E0026 | Layer | AO 130 | 1 logement, 146 m² | 4 665 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 152,5 m² | 1860 | C | C |
| maison, 6 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 139,6 m² | — | D | C |
| maison, 17 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 106,9 m² | — | E | C |
| maison, 38 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 140 m² | — | D | B |
| maison, 4 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 77 m² | 1974 | E | E |
| maison, 30 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 148 m² | — | E | B |
| maison, 9 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 86,2 m² | — | E | C |
| maison, 36 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 161,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 8 Layer 71330 Saint-Germain-du-Bois | 146 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.