Square André Gide, Saint-Germain-lès-Corbeil
- Parcelle la plus proche
- AC 194
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 655 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 91553000AC0194Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1 du PLU Saint-Germain-les-Corbeil, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9 Sq Andre Gide | Maison | 153 m² | 409 000 € | 2 673 € |
| 10/11/2023 | 12 Sq Andre Gide | Maison | 171 m² | 455 000 € | 2 661 € |
| 27/09/2023 | 15 Sq Andre Gide | Maison, Dépendance | 87 m² | 437 000 € | 5 023 € |
| 24/08/2023 | 18 Sq Andre Gide | Maison | 270 m² | 525 000 € | — |
| 27/03/2023 | 14 Sq Andre Gide | Maison | 99 m² | 408 000 € | 4 121 € |
| 11/08/2022 | 20 Sq Andre Gide | Maison | 146 m² | 480 000 € | 3 288 € |
| 24/06/2021 | 5 Sq Andre Gide | Maison | 146 m² | 416 400 € | 2 852 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 120 m² | — | C | C |
| maison, 15 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 85 m² | — | E | E |
| maison, 15 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 85 m² | — | D | D |
| maison, 15 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 85 m² | — | E | E |
| maison, 15 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 85 m² | — | E | E |
| maison, 14 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 97 m² | 1948 | D | D |
| maison, 18 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 149,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 147 m² | 1961 | D | D |
| maison, 20 Square André Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | 147 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Prés HautspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVERBATfinance et assurance
- PRODARVIGNYimmobilier
- GBO CONTENTactivités scientifiques et techniques
- E-LEVEN ONEfinance et assurance
- JLF INVESTimmobilier
- LSR EXPERTinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.