Grande Rue, Saint-Gibrien
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone correspondant au centre ancien aggloméré de Saint-Gibrien
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone correspondant au centre ancien aggloméré de saint-gibrien, du PLU Saint-Gibrien, en vigueur depuis le 25/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2020 | Permis de construire05148320R0002 | 20 Grande Rue | AA 348 | 1 logement, 149 m² | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2014 | Permis de construire05148313R0003 | Grande Rue | AA 17 | 1 logement, 104 m² | 634 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 33 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 33 Gr Grande Rue | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 27/10/2023 | 1 Gr Grande Rue | Maison | 97 m² | 162 000 € | 1 670 € |
| 31/03/2022 | 20 Gr Grande Rue | Maison | 160 m² | 243 000 € | 1 519 € |
| 24/03/2021 | 4 Gr Grande Rue | Maison | 104 m² | 184 000 € | 1 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26c Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 78,7 m² | — | D | B |
| maison, 26b Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 83,3 m² | — | C | A |
| maison, 17 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 82 m² | — | E | C |
| maison, 19 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 112,5 m² | — | E | E |
| maison, 26a Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 89,6 m² | — | F | C |
| maison, 26 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 126 m² | 1947 | C | B |
| maison, 13 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 75,3 m² | 1947 | E | C |
| maison, 20 Grande Rue 51510 Saint-Gibrien | 148 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.