Impasse Coumes, Saint-Girons
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur Saint Valier, en plein centre historique, quartier faisant l'objet d'une restructuration importante, nécessitant des règles adaptées
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 547 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur saint valier, en plein centre historique, quartier faisant l'objet d'une restructuration importante, nécessitant des règles adaptées, du PLU Saint-Girons, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Autorisé13
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition5
- 31Artisanat et commerce de détail
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand Café de l'Union
- PPRN de la commune de Saint-Girons
- Château
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Maison Dufaur
- Eglise Saint-Valier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 2 Imp de Coumes | Dépendance | 100 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 13/06/2024 | 5 Imp de Coumes | Maison | 92 m² | 68 000 € | 739 € |
| 23/03/2023 | 7 Imp de Coumes | Maison | 136 m² | 60 000 € | 441 € |
| 03/06/2021 | 6 Imp de Coumes | Maison | 182 m² | 25 000 € | 137 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse Coumes 09200 Saint-Girons | 73,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Impasse Coumes 09200 Saint-Girons | 126,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Impasse Coumes 09200 Saint-Girons | 103,4 m² | — | C | A |
| maison, 7 Impasse Coumes 09200 Saint-Girons | 68 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- Collège privé hors contrat Pleine Natureprivésans cantine
- Ecole élémentaire Henri MaurelpublicULIS
- Ecole élémentaire St AlarypublicULIS
- Ecole maternelle Guynemerpublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivéinternat
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANSprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.