Boulevard Pasteur, Saint-Gratien
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone principalement destinée aux habitations
- Bâtiment
- 12,1 m
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone principalement destinée aux habitations, du PLU Saint-Gratien, en vigueur depuis le 21/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicité 3
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile faible
- Droit de Préemption Renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Permis de construire0955552380009 | 10 Boulevard Pasteur | AE 1048, AE 986, AE 984 | 261 m² | 19 848 m² | autorisé | SCI GESTION CTRE COMMERCIA SAINT GRATIEN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 45 m² | — | D | B |
| maison, 20 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 137,6 m² | — | G | G |
| maison, 56 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 66,3 m² | — | E | B |
| appartement, 48 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 38,7 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 28,3 m² | — | E | B |
| maison, 65 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 84,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 48bis Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 67,8 m² | — | D | D |
| maison, 66 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 78 m² | — | D | D |
| maison, 66 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 12,6 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | 27,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien | — | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Zaypublic
- Collège Langevin-WallonpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Etablissement pour déficients auditifs Ecole intégrée Danielle Casanovapublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- RATHEAU SAScommerce
- RECRE'ACTIONconstruction
- GARAGE DU PONT (GDP LOCATION)services administratifs
- LA BRUXELLOISEcommerce
- ENERPUR ETANCHEITE (ENERPUR ETANCHEITE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.