El Devès Alt, Saint-Hippolyte
- Parcelle la plus proche
- AC 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 822 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Urbaine
Identifiant 66176000AC0022Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parties Submersibles vallée de l'Agly correspond au cours de cette rivière
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | El Deves Alt | Maison | 51 m² | 480 000 € | 9 412 € |
| 16/06/2025 | El Deves Alt | Vente | 2 040 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 04/02/2025 | El Deves Alt | Vente | 210 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/11/2024 | El Deves Alt | Vente | 4 870 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 13/09/2023 | El Deves Alt | Maison, Dépendance | 121 m² | 461 600 € | 3 815 € |
| 12/05/2023 | El Deves Alt | Vente | 17 615 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 03/05/2023 | El Deves Alt | Vente | 10 650 m² de terrain | 19 200 € | — |
| 13/03/2023 | El Deves Alt | Vente | 2 400 m² de terrain | 13 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | El Deves Alt | Vente | 2 010 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 26/08/2021 | El Deves Alt | Vente | 2 040 m² de terrain | 5 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.