Chemin du Pré Chambert, Saint-Jean-de-Thouars
- Parcelle
- BA 284
- Contenance
- 653 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de Thouars, des bourgs des autres communes et des villages
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 79259000BA0284Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,3 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de thouars, des bourgs des autres communes et des villages, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d etude archeologique
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 15e siècle
- Maison du Président Tyndo
- Hôtel des Trois Rois
- Immeubles
- Tour du Prince de Galles
- Eglise Saint-Médard
- Vieux Pont et poterne
- Chapelle du château
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 54 Che du Pre Chambert | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 02/09/2024 | Che du Pre Chambert | Vente | 1 450 m² de terrain | 6 026 € | — |
| 11/06/2024 | Che du Pre Chambert | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 11/12/2023 | 40 Che du Pre Chambert | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 24/11/2023 | Che du Pre Chambert | Vente | 469 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 13/11/2023 | Che du Pre Chambert | Vente | 306 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 02/11/2023 | Che du Pre Chambert | Vente | 307 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 21/06/2023 | Che du Pre Chambert | Vente | 580 m² de terrain | 10 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | Che du Pre Chambert | Vente | 1 473 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 07/09/2022 | Che du Pre Chambert | Vente | 733 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/06/2022 | Che du Pre Chambert | Vente | 2 004 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 03/12/2021 | Che du Pre Chambert | Vente | 1 037 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 02/09/2021 | 6 Che du Pre Chambert | Maison | 163 m² | 250 000 € | 1 534 € |
| 09/08/2021 | 38 Che du Pre Chambert | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin du Pré Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | 103,6 m² | — | E | B |
| maison, Chemin du Pré Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | 86 m² | 1980 | D | B |
| maison, 38 Chemin du Pré Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | 111,9 m² | — | C | A |
| maison, 40 Chemin du Pré Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | 89,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie de la Tour d'auvergnepublicULIS
- école primaire publique J. Jaurès F. Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMUTEXindustrie
- ID & Aindustrie
- SCI LE FRENEimmobilier
- SCI NOUGATimmobilier
- ARTDELactivités scientifiques et techniques
- SCI RICHOUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.