Impasse Max Guedj, Saint-Lô
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,5 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 352 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de saint-lô et torigny-les-villes, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 19/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0505022600003 | 53 Impasse Max Guedj | CH 214 | 1 logement, 139 m² | 728 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2026 | Permis de construire0505022500052 | 82 Impasse Max Guedj | CH 223 | 1 logement, 134 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de construire05050223W0005 | 90 Impasse Max Guedj | CH 222 | 1 logement, 113 m² | 447 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 90 Imp Max Guedj | Vente | 447 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 10/03/2023 | 136 Imp Max Guedj | Vente | 469 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 01/03/2022 | 120 Imp Max Guedj | Vente | 380 m² de terrain | 38 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Impasse Max Guedj 50000 Saint-Lô | 70,2 m² | 2024 | B | A |
| maison, 120 Impasse Max Guedj 50000 Saint-Lô | 102,3 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Établissement régional d'enseignement adapté Robert Doisneaupublicinternat
- Lycée polyvalent Curie-CorotpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAGIC EFFECT (MAGIC EFFECT)arts et spectacles
- COMITE MANCHE HAND BALL (CMHB)arts et spectacles
- PLANIMMOimmobilier
- COPERF (COPERF)activités scientifiques et techniques
- NAVYMOimmobilier
- CHANTAL SANS DOUTEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.