Avenue Pasteur, Saint-Malo
Numéros de la voie80
- Zone d'urbanisme
- UBal
- secteur balnéaire
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 462 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBal, secteur balnéaire, du PLU Saint-Malo, en vigueur depuis le 07/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation thématique-(TVB)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRSM St-Malo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de démolir0352882600016 | 5 Avenue Pasteur | AL 60 | — | 245 m² | autorisé | SCI LES FLOTS BLEUS |
| 03/09/2025 | Permis de démolir0352882500033 | 33 Avenue Pasteur | AM 44 | — | 191 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis de démolir03528824A0035 | 16 Avenu Pasteur | AL 278, AL 279, AL 280 | — | 568 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2022 | Permis de démolir03528822A0068 | 102 Avenu Pasteur | AM 532 | — | 467 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2022 | Déclaration préalable03528822A0869 | 102 Boule Pasteur | AM 532 | 11 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de démolir03528822A0021 | 27 Avenu Pasteur | AM 39 | — | 208 m² | autorisé | SCI APRICARI |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 74 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 355 000 € | — |
| 28/05/2025 | 38 Av Pasteur | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | Maison | 82 m² | 700 000 € | 8 537 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Pasteur | Appartement | 28 m² | 178 000 € | 6 357 € |
| 17/11/2022 | 47 Av Pasteur | Maison | 150 m² | 995 000 € | 6 633 € |
| 09/09/2022 | 86 Av Pasteur | Maison | 120 m² | 1 094 500 € | 9 121 € |
| 08/02/2022 | Av Pasteur | Appartement | 36 m² | 231 000 € | 6 417 € |
| 29/10/2021 | 38 Av Pasteur | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 29 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 150 m² | 62 500 € | 417 € |
| 02/07/2021 | 27 Av Pasteur | Maison | 110 m² | 639 280 € | 5 812 € |
| 08/04/2021 | 29 Av Pasteur | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 27 m² | — | G | C |
| maison, 43 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 43 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 88,2 m² | 1910 | E | E |
| maison, 90 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 248,9 m² | 1880 | F | E |
| maison, 90 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 248 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 102 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 95,5 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 61 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 77,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 30 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 84 m² | 1975 | D | D |
| immeuble, 38 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | — | 1979 | F | C |
| appartement, 74 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 46,2 m² | — | F | F |
| appartement, 74 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 46,2 m² | — | F | F |
| appartement, 74 Avenue Pasteur 35400 Saint-Malo | 46,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique CourtoisvillepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.