Rue de l'Orme, Saint-Malo
- Parcelle la plus proche
- AB 73
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- ville close d'Intra-Muros
- Bâtiment
- 16,8 m
- 4 étages
Identifiant 35288000AB0073Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, ville close d'intra-muros, du PLU Saint-Malo, en vigueur depuis le 07/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation thématique-(TVB)
- Secteurs et linéaires commerciaux
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique22
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison natale de Surcouf
- Maison
- Maison ou Hôtel de la Sauldre
- Hôtel particulier
- Portail de l'ancienne chapelle Sainte-Anne-des-Ursulines
- Porte située autrefois dans la cour de l'Hôtel-Dieu
- Couvent Notre-Dame-des-Victoires (ancien)
- Immeuble
- Maison ou Hôtel de la Grassinaye
- Hôtel d'Asfeld
- Maison ou Hôtel de Brevest
- Château et fortifications
- Chapelle Saint-Aaron
- Hôtel de la Gicquelais
- Maison de la Duchesse Anne
- Hôtel de Surcouf
- Façades ouest
- Couvent des Récollets (ancien)
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison dite du Gouverneur
- Abbaye Saint-Benoît (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0352882600092 | 1 Rue de l'Orme | AB 80 | — | 44 m² | autorisé | SCI PIMAG |
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0352882600097 | 1 Rue de l'Orme | AB 80 | — | 44 m² | autorisé | SCI PIMAG |
| 12/06/2017 | Déclaration préalable03528817A0271 | 2 Rue de l'Orme | AB 72 | — | — | commencé | FINANCIERE DE L'IMMOBILIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 9 Rue de L Orme | Appartement | 56 m² | 15 000 € | 268 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue de L Orme | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 17/04/2023 | 3 Rue de L Orme | Appartement | 60 m² | 393 763,97 € | 6 563 € |
| 07/10/2022 | 3 Rue de L Orme | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 18/08/2022 | 5 Rue de L Orme | Appartement, Dépendance | 25 m² | 110 000 € | — |
| 30/12/2021 | 6 Rue de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 23/12/2021 | 9 Rue de L Orme | Appartement | 20 m² | 118 500 € | 5 925 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | — | 1957 | D | C |
| appartement, 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 53,8 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 56 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 23,5 m² | 1960 | G | C |
| maison, 9 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 23,5 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 49,4 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 65,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 27 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 65,5 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 92,5 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo | 65,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique le Grand Bépublic
- Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providenceprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.