Rue Saint-jacques, Saint-Marcel
- Parcelle la plus proche
- AM 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 683 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone de centre ancien
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 36200000AM0016Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone de centre ancien, du PLU Saint-Marcel, en vigueur depuis le 18/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site gallo-romain d'Argentomagus
- Vestiges archéologiques situés sous et aux abords du musée archéologique d'Argentomagus
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Marcel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de construire03620022S0008 | 52 Rue saint-Jacques | AT 11 | 1 logement, 54 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 43 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 34 Rue saint - Jacques | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 03/05/2023 | 8 Rue saint - Jacques | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 14/04/2022 | 12 Rue saint - Jacques | Maison | 57 m² | 18 000 € | 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 105 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 147,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 74,1 m² | 1900 | D | C |
| maison, 34 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 51 m² | — | G | F |
| maison, 34 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 51 m² | — | G | F |
| maison, 8 Rue Saint-jacques 36200 Saint-Marcel | 61 m² | — | G | F |
| maison, 12 Rue Saint-Jacques 36200 Saint-Marcel | 52,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 11 Rue Saint-Jacques 36200 Saint-Marcel | 87 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- ASSOCIATION APAJH 36santé et action sociale
- COMMUNE DE SAINT MARCELadministration publique
- DOMINIQUE GUILBAUD ET LUDOVIC LIVERNETTE NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION PITOLYNSKIautres services
- CANTINE SCOLAIREhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.