Allée des Ormeaux, Saint-Maur
- Parcelle
- ZN 85
- Contenance
- 13 033 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 36202000ZN0085Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 6 All des Ormeaux | Maison, Dépendance | 104 m² | 174 000 € | 1 673 € |
| 26/01/2024 | 7 All des Ormeaux | Maison, Dépendance | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 70 m² | 2001 | C | C |
| maison, 26 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 80 m² | 2001 | C | C |
| maison, 22 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 80 m² | 2001 | C | C |
| maison, 32 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 70 m² | 2001 | C | C |
| maison, 38 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 70 m² | 2001 | C | C |
| maison, 36 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 70 m² | 2001 | C | C |
| maison, 31 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 70 m² | 2001 | C | C |
| maison, 24 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 80 m² | 2001 | C | C |
| maison, 14 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 82 m² | — | C | C |
| maison, 30 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 80 m² | 2001 | C | C |
| maison, 20 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 80 m² | 2001 | C | C |
| maison, 12 Allee des Ormeaux 36250 Saint-Maur | 82 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEAUROUX METROPOLE ENERGIES SASénergie
- UNION SPORTIVE DE SAINT MAURarts et spectacles
- RESIDENCE DOREEimmobilier
- SAINT-MAUR INITIATIVES LOISIRS EXPRESSIONS & MOUVEMENTS 36autres services
- MENUISERIE ESCALIER COMBLE (MEC)construction
- D.E.S.36 (D.E.S.)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.