Rue Albert Einstein, Saint-Maximin
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Secteur ou le developpement à usage commercial est restreint
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 378 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, secteur ou le developpement à usage commercial est restreint, du PLU Saint-Maximin, en vigueur depuis le 08/06/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2019 | Permis de construire06058918T0014 | 141 Rue Albert Einstein | AC 153 | 476 m² | 3 800 m² | commencé | CLSWALL |
| 03/08/2014 | Déclaration préalable06058914S0021 | Rue Albert Einstein | AB 155 | — | 4 880 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE LE MOULIN A PAPIER |
| 06/01/2014 | Déclaration préalable06058913S0030 | Rue Albert Einstein | AB 158, AC 155 | — | 4 880 m² | annulé | SOCIETE CIVILE LE MOULIN A PAPIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 920 m² | 625 000 € | — |
| 15/03/2024 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 484 m² | 260 000 € | — |
| 21/12/2023 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 320 000 € | — |
| 20/07/2023 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 380 000 € | 1 013 € |
| 28/03/2023 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 1 000 000 € | 1 111 € |
| 20/12/2022 | 90 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 5 904 m² | 6 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée hors contrat Les Ateliers du Savoirprivésans cantine
- Lycée professionnel Robert et Nelly de RothschildpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- CELIO FRANCEcommerce
- ANIMALIScommerce
- LILNATcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.