Rue Gambetta, Saint-Menges
- Parcelle la plus proche
- B 1359
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 42 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont, pour la majeure partie, construits en ordre continu
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 083910000B1359Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,5 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 195 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont, pour la majeure partie, construits en ordre continu, du PLU Saint-Menges, en vigueur depuis le 08/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 14 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 126 m² | 99 000 € | 786 € |
| 30/07/2025 | Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 20/06/2023 | 17 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 € |
| 23/03/2023 | 22 Rue Gambetta | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 21/12/2022 | 1 Rue Gambetta | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 € |
| 20/06/2022 | 5 Rue Gambetta | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 € |
| 03/06/2022 | 7 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 75 m² | 84 500 € | 1 127 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12a Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 159 m² | — | B | B |
| maison, 28 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 139 m² | 1950 | D | D |
| maison, 10 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 51,3 m² | 1948 | C | B |
| maison, 34 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 112,7 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 121,5 m² | 1950 | G | G |
| maison, 8 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 67 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 92 m² | — | G | F |
| maison, 6 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 60 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 156,9 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Arsène Grégoirepublicsans cantine
- Ecole maternellepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- SARL FERON (TAXIS DU LAC)santé et action sociale
- COMMUNE DE SAINT MENGESadministration publique
- S.C.I. TAJAimmobilier
- MATTEO (MATTEO)immobilier
- ICTELactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.