Chemin des David, Saint-Offenge
- Parcelle
- D 352
- Contenance
- 900 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 732630000D0352Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 535,7 m
- Pente du terrain
- 15 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 475 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan d'Indexation en Z pour un aléa coulées boueuses issues de glissements de terrain ou de crues torrentielles à fort transport solide
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0732632501015 | 290 Chemin des David | 0D 913, 0D 1278, 0D 1279 | 1 logement, 60 m² | 3 048 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2025 | Permis de construire0732632501012 | 0287 Chemin des David | 0D 353 | 1 logement, 103 m² | 6 800 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire07326321C1011 | Chemi des David | 0D 373 | 1 logement, 65 m² | — | terminé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire07326321C1007 | Chemi des David | 0D 373 | 1 logement, 94 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire07326321C1004 | Chemi des David | 0D 446 | 1 logement, 146 m² | 1 160 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire07326321C1002 | Chemi des David | 0D 447 | 1 logement, 94 m² | 1 361 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire07326319C1009 | Chemi des David | 0D 355, 0D 354 | 1 logement, 115 m² | 1 655 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de démolir07326319C4001 | 151 Chemi des David | 0D 449 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 183 Che des David | Maison | 380 m² | 530 000 € | — |
| 24/01/2022 | 232 Che des David | Maison | 59 m² | 362 275 € | 6 140 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 425 Chemin des david 73100 Saint-Offenge | 94 m² | 1990 | D | B |
| maison, Chemin des david 73100 Saint-Offenge | 139 m² | — | A | A |
| maison, 183 Chemin des david 73100 Saint-Offenge | 185,9 m² | 1893 | D | D |
| maison, 232 Chemin des David 73100 Saint-Offenge | 67 m² | 1989 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MSP DE L'ALBANAISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.