Route de la plessé, Saint-Offenge
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- D 1274
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 653 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyau historique
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 732630000D1274Feuille 000 D 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 589,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau historique, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0732632501013 | 192 Route de la Plessé | 0D 208 | — | 204 m² | autorisé | SOC COOP LAITIERE ST OFFENGE |
| 16/06/2025 | Permis de construire0732632501010 | Route de la Plesse | 0D 749 | 1 logement, 25 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de construire07326321C1012 | Route de la Plesse | 0D 968, 0D 1047, 0D 1046 | 1 logement, 150 m² | — | autorisé | DE LA PLESSE |
| 23/01/2019 | Permis de construire07326318C1025 | Route de la Plesse | 0D 919B | 1 logement, 122 m² | 874 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire07326318C1026 | Route de la Plesse | 0D 919A | 1 logement, 114 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis de construire07326317C1014 | La Plesse | 0D 679, 0D 707, 0D 1032 | 74 m² | 9 196 m² | commencé | DE LA PLESSE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 745 Rte de la Plesse | Maison, Dépendance | 121 m² | 430 370 € | 3 557 € |
| 06/08/2021 | 362 Rte de la Plesse | Dépendance, Appartement | 277 m² | 570 830 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 270 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 200,2 m² | — | C | B |
| appartement, 424 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 96,4 m² | — | D | B |
| appartement, 424 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 65,2 m² | — | E | B |
| maison, 745 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 110 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 384 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 53,7 m² | 1948 | E | C |
| maison, 349 Route de la plessé 73100 Saint-Offenge | 125,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT OFFENGEadministration publique
- GELLOZ TPconstruction
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DGimmobilier
- G.N.A IMMOimmobilier
- NACADISinformation et communication
- VERS TOI (DESTIA)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.