Allée de la Loire, Saint-Pathus
- Parcelle
- AD 448
- Contenance
- 5 895 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone-UB_d-habitat-pavillonnaire
Identifiant 77430000AD0448Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de construire0774302300010 | 9 Rue de la Loire | AD 525 | 34 m² | 694 m² | autorisé | EURO DISNEY ASSOCIES SAS |
| 06/04/2021 | Permis de construire0774302000049 | 8 Allée de la Loire | AD 444 | 1 logement, 109 m² | — | commencé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire0774301800008 | 9 Allée de la Loire | AD 419 | 1 logement, 114 m² | 306 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire0774301700012 | 15 Allée de la Loire | AD 518 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | All de la Loire | Maison | 75 m² | 273 000 € | 3 640 € |
| 05/02/2024 | 11 All de la Loire | Maison, Dépendance | 202 m² | 230 000 € | — |
| 25/08/2023 | 24 All de la Loire | Maison | 260 m² | 369 000 € | — |
| 30/05/2023 | 9 All de la Loire | Maison, Dépendance | 148 m² | 323 000 € | — |
| 26/12/2022 | 16 All de la Loire | Maison | 220 m² | 357 000 € | — |
| 29/07/2022 | 12 All de la Loire | Maison | 150 m² | 276 000 € | — |
| 29/09/2021 | 5 All de la Loire | Maison | 180 m² | 310 000 € | — |
| 18/08/2021 | 15 All de la Loire | Maison | 192 m² | 285 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 8 All de la Loire | Vente | 409 m² de terrain | 103 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 92 m² | — | D | B |
| maison, 24 Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 132 m² | — | D | B |
| maison, 11 Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 101 m² | 1978 | D | B |
| maison, 9 Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 75 m² | — | D | B |
| maison, 16 Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 109 m² | — | D | B |
| maison, Allée de la Loire 77178 Saint-Pathus | 75 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.