Rue de la Planchette, Saint-Pathus
- Parcelle la plus proche
- ZC 279
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 130 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone-UB_d-habitat-pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 77430000ZC0279Feuille 000 ZC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pathus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | Permis de construire0774302300026 | 7 Rue de la Planchette | ZC 694 | 1 logement, 116 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire0774302000021 | 12 Rue de la Planchette | 2C 391 | 1 logement, 164 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire0774301700027 | Rue de la Planchette | ZC 621 | 1 logement, 101 m² | 288 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire0774301600035 | 11 Rue de la Planchette | ZC 232 | 1 logement, 114 m² | — | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire0774301500003 | 6 Rue de la Planchette | B 3358 | 1 logement, 109 m² | 478 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 7 Rue de la Planchette | Vente | 320 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 30/01/2024 | 7 Rue de la Planchette | Maison, Dépendance | 180 m² | 265 000 € | — |
| 06/12/2022 | 24 Rue de la Planchette | Appartement, Dépendance | 51 m² | 194 000 € | 3 804 € |
| 12/07/2022 | 24 Rue de la Planchette | Dépendance, Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 30/03/2021 | 12 Rue de la Planchette | Vente | 423 m² de terrain | 109 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 90 m² | 1991 | D | B |
| immeuble, 26 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | — | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 37,2 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 139 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 117 m² | 1982 | D | B |
| maison, 9 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 105,3 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 36,9 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 36,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 13 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 47,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue de la Planchette 77178 Saint-Pathus | 33 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antonio Vivaldipublic
- Ecole maternelle Antonio Vivaldipublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.