Rue des Charmes, Saint-Pathus
- Parcelle
- AI 99
- Contenance
- 3 250 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone-UB_d-habitat-pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 77430000AI0099Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Permis de construire0774302200031 | 16 Rue des Charmes | AI 128 | 1 logement, 84 m² | 246 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire0774302200033 | 16 Rue des Charmes | AI 129 | 1 logement, 118 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire0774302000004 | 14 Rue des Charmes | AI 92P | 1 logement, 112 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2019 | Permis de construire0774301900049 | 27 Rue des Charmes | AI 118 | 1 logement, 93 m² | 464 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Rue des Charmes | Vente | 246 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 02/08/2023 | Rue des Charmes | Vente | 348 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 06/12/2022 | 16 Rue des Charmes | Maison, Dépendance | 154 m² | 372 000 € | 2 416 € |
| 28/09/2022 | 27 Rue des Charmes | Maison | 414 m² | 320 000 € | — |
| 24/09/2021 | 14 Rue des Charmes | Dépendance, Maison | 308 m² | 325 000 € | — |
| 03/09/2021 | 25 Rue des Charmes | Maison | 210 m² | 372 000 € | — |
| 11/06/2021 | 17 Rue des Charmes | Maison | 402 m² | 343 000 € | — |
| 26/04/2021 | 5 Rue des Charmes | Maison | 252 m² | 313 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Charmes 77178 Saint-Pathus | 164,5 m² | 1983 | C | C |
| maison, 13 Rue des Charmes 77178 Saint-Pathus | 65 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Charmes 77178 Saint-Pathus | 153 m² | 1978 | E | D |
| maison, 15 Rue des Charmes 77178 Saint-Pathus | 109,1 m² | 1978 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACCVG IMMOimmobilier
- S FRANCE TRANSPORTtransport
- EMIfinance et assurance
- SCI BRAVO FAMILYimmobilier
- SC BATIMENT
- KAOW BOUN LTDcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.