Rue des Vanneaux, Saint-Pathus
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone-UB_d-habitat-pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille ZC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone-ub_d-habitat-pavillonnaire, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2019 | Permis de construire0774301900005 | 2 Rue de Vanneaux | ZC 361P | 1 logement, 114 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2018 | Permis de construire0774301800017 | 6 Rue des Vanneaux | ZC 363P | 1 logement, 105 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0774301700016 | 5 Rue des Vanneaux | ZC 371 | 1 logement, 105 m² | 105 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire0774301500028 | 1c Rue des Vanneaux | ZC 589, ZC 594 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire0774301500021 | Rue des Vanneaux | ZC 163, ZC 39 | 1 logement, 109 m² | 268 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire0774301500008 | Rue des Vanneaux | ZC 39, ZC 163 | 1 logement, 96 m² | 268 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rue des Vanneaux | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue des Vanneaux | Vente | 269 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 28/01/2022 | 7 Rue des Vanneaux | Maison, Dépendance | 200 m² | 113 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1c Rue des Vanneaux 77178 Saint-Pathus | 114 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antonio Vivaldipublic
- Ecole maternelle Antonio Vivaldipublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APMconstruction
- SOC DE MANUTENTION PREST. DE SERVICES (SMAPS) (SMAPS)industrie
- NALLIAHhébergement et restauration
- SCI NOEFORT (SCI DE NOEFORT)immobilier
- SCI 35 ERNEST PELLETIERimmobilier
- SCI KARLAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.