Rue Jules Renard, Saint-Pathus
- Parcelle
- ZD 421
- Contenance
- 2 260 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone-UA_bourg-ancien
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 77430000ZD0421Feuille 000 ZD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone-ua_bourg-ancien, du PLU Saint-Pathus, en vigueur depuis le 19/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pathus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Permis de construire0774302300022 | 31 Rue Jules Renard | ZD 417 | 1 logement, 121 m² | 311 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire0774302100029 | 30 Rue Jules Renard | ZD 417 | 1 logement, 84 m² | 311 m² | annulé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire0774302100030 | 29 Rue Jules Renard | ZD 406, ZD 416 | 1 logement, 106 m² | 291 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0774302000042 | 30 Rue Jules Renard | 2D 417 | 1 logement, 116 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/04/2020 | Permis de construire0774301900064 | Rue Jules Renard | ZD 404, ZD 414 | 1 logement, 116 m² | 360 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 64 000 € | 1 561 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Jules Renard | Appartement, Dépendance | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 31/10/2022 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 29/07/2022 | 31 Rue Jules Renard | Vente | 311 m² de terrain | 131 000 € | — |
| 26/01/2022 | 33 Rue Jules Renard | Vente | 396 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 17/09/2021 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 182 000 € | 3 250 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 26 m² | 111 000 € | 4 269 € |
| 24/06/2021 | 2 Rue Jules Renard | Local industriel. commercial ou assimilé | 352 m² | 1 068 000 € | — |
| 21/06/2021 | 2 Rue Jules Renard | Appartement, Dépendance | 26 m² | 114 000 € | 4 385 € |
| 29/04/2021 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 25 m² | 114 000 € | 4 560 € |
| 20/04/2021 | 2 Rue Jules Renard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 € |
| 11/03/2021 | 2 Rue Jules Renard | Appartement, Dépendance | 25 m² | 103 000 € | 4 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Jules Renard 77178 Saint-Pathus | 26,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 38,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 26,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 67 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 67 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 8 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 80,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 8 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 53,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 61,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 14 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 76,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 65,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 rue jules renard 77178 Saint-Pathus | 67,1 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antonio Vivaldipublic
- Ecole maternelle Antonio Vivaldipublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOCALE A.D.M.R DE LA BRIEsanté et action sociale
- MATSIBAF (MBF)commerce
- MA PINCE A LINGEautres services
- LA GELINOTTE DES BOISimmobilier
- BOULANGERIE LES MIMOSAS (BOULANGERIE LES MIMOSAS)industrie
- CREOLOFOODhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.