Chemin Eucalyptus, Saint-Paul
Numéros de la voie83
- Parcelle
- CO 32
- Contenance
- 32 078 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 97415000CO0032Feuille 000 CO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403,3 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 025 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 746 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Modérée
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis d'aménager9744152500001 | Chemin Eucalyptus | DM 1507, DM 1507, DM 1501 | — | 41 236 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D'EQUIPEMENT DE LA REUNION |
| 25/07/2024 | Permis de construire97441524A0110 | Chemin Eucalyptus | CK 1023 | 1 logement, 110 m² | 399 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire97441524A0045 | 4 Chemin Eucalyptus | CK 871, CK 871, CK 873 | 1 logement, 55 m² | 3 187 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2023 | Permis de construire97441523A0296 | Chemin des Eucalyptus | EP 1159 | 1 logement, 83 m² | 328 m² | annulé | particulier |
| 09/08/2023 | Permis de construire97441523A0170 | Chemin Eucalyptus | CK 1022 | 1 logement, 94 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire97441523A0010 | Chemin Eucalyptus | CK 1023 | 1 logement, 106 m² | 399 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire97441520A0431 | Rue Eucalyptus | CK 762 | 1 logement, 79 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire97441520A0107 | 4 Chemin Eucalyptus | CK 871, CK 873 | 1 logement, 90 m² | 1 167 m² | annulé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2019 | Permis de construire97441519A0498 | Chemin Eucalyptus | CK 604 | 1 logement, 140 m² | 1 301 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2018 | Permis de construire97441518A0442 | Rue Eucalyptus | CK 926 | 1 logement, 90 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire97441518A0403 | Chemin Eucalyptus | CK 132 | 1 logement, 118 m² | 5 722 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire97441517A0516 | Rue des Eucalyptus | CK 901 | 1 logement, 92 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire97441517A0235 | Chemin Eucalyptus | CK 132 | 1 logement, 102 m² | 10 000 m² | annulé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire97441517A0025 | Chemin Eucalyptus | CK 604 | 1 logement, 86 m² | 1 290 m² | annulé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de construire97441516A0468 | 66 Rue Eucalyptus | CK 804, CK 804 | 1 logement, 121 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire97441514A0430 | 16 Rue Eucalyptus | CK 301 | 1 logement, 103 m² | 1 407 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire97441514A0513 | Chemin Eucalyptus | CK 826 | 1 logement, 75 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire97441514A0389 | Chemin Eucalyptus | CK 811 | 1 logement, 45 m² | 596 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire97441514A0148 | Chemin Eucalyptus | CK 604 | 1 logement, 73 m² | 1 301 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire97441514A0002 | 7ter Chemin Eucalyptus | CK 778 | 1 logement, 94 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 6564 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.