Impasse Nativel, Saint-Paul
- Parcelle
- HK 128
- Contenance
- 1 300 m²
- Zone d'urbanisme
- AU2h
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 97415000HK0128Feuille 000 HK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,4 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 308 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 871 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 26° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU2h du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Forte
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Majoration taxe d'aménagement - 10%
- Zonage assainissement - Collectif
- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
- Délégation DPU SALINE LES BAINS- TROU D'EAU
- DPU
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION POUR LE DEVELOPPEMENT DU TOURISME ECOLOGIQUE ET DES VACANCES FAMILIALES ET SOLIDAIRES (RVBV)hébergement et restauration
- CROIX MARINE DE LA REUNION (CPTCM)santé et action sociale
- INCANAcommerce
- BLUE HORIZONhébergement et restauration
- SAINT PAUL OUEST REUNION TENNIS DE TABLE (S.P.O.R.T.T) (S.P.O.R.T.T.)arts et spectacles
- LE GLACIER MOBILEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.