Rue Frédéric Payet, Saint-Paul
- Parcelle
- AX 419
- Contenance
- 905 m²
- Zone d'urbanisme
- U4b
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 97415000AX0419Feuille 000 AX 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,2 m
- Pente du terrain
- 13,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 261 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 827 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4b du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 27/09/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Modérée
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
- Zonage assainissement - Collectif
- Délégation DPU LA PLAINE & BOIS DE NEFLES
- DPU
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire9744152500514 | Rue Frederic Payet | AX 1109 | 1 logement, 89 m² | 270 m² | commencé | CHESNEAU SARL |
| 08/03/2025 | Permis de construire97441524A0498 | Rue Frederic Payet | AX 1080 | 2 logements, 152 m² | 231 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2023 | Permis de construire97441522A0763 | Rue Frederic Payet | AX 99 | 708 m² | 2 260 m² | annulé | VIVO ENERGY REUNION |
| 18/02/2021 | Permis de construire97441520A0454 | 36 Rue Frederic Payet | AX 1060 | 1 logement, 191 m² | 841 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire97441517A0109 | 26 A Rue Frederic Payet | AX 903, AX 909 | 2 logements, 148 m² | 314 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 6564 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique les CarambolespublicREP
- Lycée polyvalent Paul Vergèspublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIVO ENERGY REUNIONcommerce
- LILOUTEimmobilier
- GEOFIconstruction
- SCI LA BOULEGUEimmobilier
- CIRQUEZ DECALE ... ART FE OUT CIRK !autres services
- PASSION D'EAU LA BOUTIQUE DE L'EAUcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.