Chemin des Greses, Saint-Paul-sur-Save
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant aux extensions récentes et denses du coeur du village
- Bâtiment
- 6 m
- 0 étages
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 910 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensions récentes et denses du coeur du village, du PLU Saint-Paul-sur-Save, en vigueur depuis le 29/01/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Saint-Paul-sur-Save
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Permis de construire03150722W0017 | 0081 Ch des Greses | 0A 1700 | 1 logement, 104 m² | 1 505 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire03150721W0056 | 81 Ch des Greses | 0A 1700 | 1 logement, 149 m² | — | annulé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire03150721W0006 | 195 Ch des Greses | A 1688, A 1692, A 1694 | 1 logement, 109 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire03150719W0015 | 283 Ch des Greses | A 1420 | 1 logement, 133 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire03150719W0008 | 195 Ch des Greses | A 788 | 1 logement, 112 m² | 952 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 195 Che des Greses | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
| 17/07/2025 | 195 Che des Greses | Dépendance, Maison | 106 m² | 347 000 € | 3 274 € |
| 13/11/2023 | 99 Che des Greses | Dépendance, Maison | 103 m² | 325 090 € | 3 156 € |
| 17/02/2023 | 81 Che des Greses | Vente | 1 505 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/11/2022 | 105 Che des Greses | Dépendance, Maison | 368 m² | 384 150 € | — |
| 01/02/2022 | 195 Che des Greses | Maison, Dépendance | 105 m² | 307 800 € | 2 931 € |
| 27/12/2021 | 195 Che des Greses | Vente | 1 003 m² de terrain | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Chemin des Greses 31530 Saint-Paul-sur-Save | 144,5 m² | 1986 | C | A |
| maison, 194 Chemin des Greses 31530 Saint-Paul-sur-Save | 96,8 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Greses 31530 Saint-Paul-sur-Save | 98,9 m² | — | A | A |
| maison, 195 Chemin des Greses 31530 Saint-Paul-sur-Save | 105 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.