Chemin de Gachet, Saint-Péray
Numéros de la voie87
- Zone d'urbanisme
- URnd1
- Zone Urbaine Résidentielle non densifiable 1
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,4 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 164 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 753 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URnd1, zone urbaine résidentielle non densifiable 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres des zones de préemptions
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire00728125A0021 | 1489 Chemin de Gachet | ZE 91 | 1 logement, 162 m² | 1 418 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2025 | Permis de construire00728125A0018 | Chemin de Gachet | AS 1457, AS 1456, AS 1455 | 2 logements, 111 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire00728125A0014 | 1747 Chemin de Gachet | ZE 151, ZE 66, ZE 152 | 1 logement, 174 m² | 5 148 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire00728125A0015 | Chemin de Gachet | ZE 154 | 1 logement, 101 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2024 | Permis de construire00728124A0016 | 1223 Chemin de Gachet | AS 1571 | 1 logement, 134 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2024 | Permis de construire00728124A0013 | 1223 Chemin de Gachet | AS 1569 | 1 logement, 128 m² | 785 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2024 | Permis de construire00728124A0002 | 1223 Chemin de Gachet | AS 1568, AS 1379, AS 1381 | 1 logement, 119 m² | 2 959 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2023 | Permis de construire00728123A0024 | 1747 Chemin de Gachet | ZE 153 | 80 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Permis de construire00728123A0015 | 6 Chemin de Gachet | AS 1303, AS 604 | 1 logement, 173 m² | 7 538 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de construire00728122A0021 | 1237 Chemin de Gachet | ZE 129 | 1 logement, 213 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire00728122A0009 | Gachet | ZE 122 | 1 logement, 148 m² | 1 517 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire00728121A0069 | Chemin de Gachet | 0A 1131, 0A 1129, 0A 507 | 1 logement, 133 m² | 2 524 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire00728121A0049 | 680 Chemin de Gachet | 0A 1080 | 1 logement, 127 m² | 1 730 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de construire00728120A0035 | Chemin de Gachet | AS 1556, AS 1553 | 1 logement, 184 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire00728120A0020 | 581 Chemin de Gachet | AS 1304 | 2 logements, 277 m² | 2 270 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2020 | Permis de construire00728120A0019 | Chemin de Gachet | AS 862 | 1 logement, 128 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire00728119A0013 | 575 Chemin de Gachet | AS 1290 | 1 logement, 160 m² | 1 347 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2018 | Permis de construire00728118A0040 | Chemin de Gachet | 0A 1302, 0A 1250 | 1 logement, 236 m² | 1 339 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire00728118A0002 | Gachet | ZE 65, ZE 64, ZE 66 | 1 logement, 87 m² | 2 595 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire00728117A0051 | Chemin de Gachet | AS 7, AS 1165 | 1 logement, 132 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de construire00728117A0045 | Chemin de Gachet | AS 1164, AS 1166 | 1 logement, 103 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire00728116A0024 | Chemin de Gachet | AS 1500, AS 1502 | 1 logement, 163 m² | 1 687 m² | terminé | particulier |
22 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1747 Che de Gachet | Maison, Dépendance | 268 m² | 415 000 € | — |
| 09/09/2025 | 391 Che de Gachet | Maison, Appartement | 152 m² | 152 500 € | — |
| 25/07/2025 | 583 Che de Gachet | Dépendance, Maison | 207 m² | 897 750 € | 4 337 € |
| 18/07/2025 | 1751 Che de Gachet | Vente | 1 159 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 17/07/2025 | 1033 Che de Gachet | Dépendance, Maison | 208 m² | 485 494 € | 2 334 € |
| 06/05/2025 | 91 Che de Gachet | Dépendance, Maison | 264 m² | 415 000 € | — |
| 21/05/2024 | 95 Che de Gachet | Maison, Dépendance | 138 m² | 445 000 € | 3 225 € |
| 04/03/2024 | 174 Che de Gachet | Maison | 190 m² | 1 001 200 € | 5 269 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 613 Che de Gachet | Maison, Dépendance | 157 m² | 575 180 € | 3 664 € |
| 23/12/2022 | 999 Che de Gachet | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2022 | 1223 Che de Gachet | Vente | 1 791 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 20/10/2022 | 1001 Che de Gachet | Dépendance, Maison | 144 m² | 498 500 € | 3 462 € |
| 22/09/2022 | 719 Che de Gachet | Maison | 498 m² | 592 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 737 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 255,2 m² | — | C | A |
| maison, 613 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 183,7 m² | — | B | A |
| maison, 613 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 183,7 m² | — | B | A |
| maison, 613 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 183,7 m² | — | B | A |
| maison, 196 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 134,3 m² | — | C | A |
| maison, 197 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 115 m² | — | B | A |
| maison, 585 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 310 m² | 1987 | B | A |
| maison, 1455 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 140 m² | — | E | E |
| maison, 551 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 167 m² | 2010 | B | A |
| maison, 1747 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 163,8 m² | — | C | A |
| maison, 95 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 142,1 m² | 1989 | C | C |
| maison, 117 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray | 120,5 m² | 2010 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.