Chemin de Ploye, Saint-Péray
Numéros de la voie54
- Parcelle
- ZB 55
- Contenance
- 1 550 m²
- Zone d'urbanisme
- URnd1
- Zone Urbaine Résidentielle non densifiable 1
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 07281000ZB0055Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,3 m
- Pente du terrain
- 15,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 163 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 754 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URnd1, zone urbaine résidentielle non densifiable 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres des zones de préemptions
- Zone 1 Les Champs, Grimpe-Loup - Atelier de potier antique, nécropole
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Permis de construire00728123A0028 | 115 Chemin de Ploye | ZA 501 | 301 m² | 3 917 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de construire00728123A0017 | Chemin de Ploye | ZA 675 | 1 logement, 130 m² | 2 774 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire00728121A0039 | Chemin de Ploye | ZA 110, ZB 103 | 1 logement, 286 m² | — | terminé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire00728119A0020 | 861 Chemin de Ploye | ZB 592 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire00728119A0012 | 5907 Chemin de Ploye | ZB 526, ZB 529, ZB 530 | 1 logement, 100 m² | 1 680 m² | autorisé | SCI PMV |
| 03/10/2016 | Permis de construire00728116A0030 | Chemin de Ploye | ZB 176 | 1 logement, 156 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire00728116A0021 | 277 Che de Ploye | ZA 611 | 1 logement, 107 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 820 Che de Ploye | Vente | 1 374 m² de terrain | 825 000 € | — |
| 28/03/2023 | 820 Che de Ploye | Maison, Dépendance | 213 m² | 541 060 € | 2 540 € |
| 04/07/2022 | 129 Che de Ploye | Maison | 110 m² | 394 800 € | 3 589 € |
| 17/12/2021 | 820 Che de Ploye | Vente | 1 374 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 10/12/2021 | 551 Che de Ploye | Maison, Dépendance | 296 m² | 300 000 € | — |
| 23/03/2021 | 979 Che de Ploye | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 967 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray | 120,6 m² | 2000 | C | A |
| maison, 820 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray | 202 m² | — | A | A |
| maison, 129 Chemin de Ploye 07130 Saint-Péray | 110 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANNA'SCIENCESautres services
- THESAimmobilier
- 7 SUR 07immobilier
- SCI PMVimmobilier
- S.A.S. M ET V GROUPEimmobilier
- MSV (KATDESAN)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.