Le Lieu Marquant, Saint-Philbert-sur-Risle
Numéros de la voie39
- Parcelle
- ZH 35
- Contenance
- 3 920 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- zone urbaine de hameau densifiable et pouvant faire l'objet d'une extension urbaine maitrisee
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 27587000ZH0035Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine de hameau densifiable et pouvant faire l'objet d'une extension urbaine maitrisee, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- HAUTEUR
- ESPACES LIBRES
- EMPRISE AU SOL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2018 | Permis de construire02758718S0003 | Le Lieu Marquant | ZH 209, ZH 210 | 1 logement, 102 m² | 3 002 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire02758717S0006 | Le Lieu Marquant | ZH 228, ZH 229 | 1 logement, 270 m² | 10 652 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 19 le Lieu Marquant | Maison | 168 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 106 m² | — | F | C |
| maison, 11 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 104,2 m² | 1975 | C | A |
| maison, 4 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 53,3 m² | — | F | C |
| maison, 19 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 84,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, 19 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 267,8 m² | — | B | A |
| maison, 19 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 267,8 m² | — | B | A |
| maison, 35 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 96,5 m² | 2001 | D | B |
| maison, 25 Le Lieu Marquant 27290 Saint-Philbert-sur-Risle | 69,5 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.