Chemin Saoudin, Saint-Pierre
- Parcelle
- IA 1514
- Contenance
- 2 696 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine mixte générale
Identifiant 97416000IA1514Feuille 000 IA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,2 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 284 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 855 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 26° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain et inondation : zone B2U
- Périmètre de protection de monument historique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire97441624A0155 | 14 Chemin Saoudin | IA 1587 | 1 logement, 83 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire97441623A0057 | 22 Chemin Saoudin | IA 22 | 2 logements, 150 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire97441621A0108 | 5 Chemin Saoudin | IA 1765 | 1 logement, 104 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire97441619A0378 | 5 Chemin Saoudin | IA 455 | 1 logement, 65 m² | 885 m² | annulé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire97441616A0523 | 5 Chemin Saoudin | IA 455 | 1 logement, 92 m² | 855 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire97441616A0107 | Chemin Saoudin | IA 1626 | 1 logement, 71 m² | 277 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2014 | Permis de construire97441614A0226 | Chemin Saoudin | IA 55 | 1 logement, 71 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire97441614A0186 | Chemin Saoudin | IA 55 | 1 logement, 104 m² | 550 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 6658 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Flora TristanpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNC OCEANNA 45énergie
- BIEN L'BONJOUR !services administratifs
- IDPROGRESS SARL (IDPROGRESS)information et communication
- OTOCHimmobilier
- SCI ENESRAimmobilier
- ASSOCIATION REUNION FORMATION (AREFO)enseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.