Route des Châteliers, Saint-Pierre-d'Oléron
Numéros de la voie77
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 051 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Saint-Pierre-d'Oleron, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ile d'oleron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Permis de construire0173852400070 | 143 Route des Chateliers | CD 279, CD 281 | 1 390 m² | 7 376 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME |
| 02/03/2023 | Permis de construire0173852200096 | Route des Chateliers | CD 324 | 810 m² | 1 074 m² | terminé | SAS DU HAZARD |
| 03/11/2022 | Permis de construire0173852200099 | 22 Route des Chateliers | CN 891 | 1 logement, 165 m² | 972 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire0173852200068 | 140 Rte des Chateliers | ZT 50, ZT 51, ZT 65 | 198 m² | 1 659 m² | commencé | JARDINS SERVICES |
| 30/05/2022 | Permis de construire0173852100165 | Route des Chateliers - la | YX 46, YX 55, YX 87 | 28 logements, 1 958 m² | 7 851 m² | terminé | SCCV COTINIERE |
| 21/10/2021 | Permis de construire0173852100046 | Route des Chateliers - la | CN 470 | 4 logements, 282 m² | 1 499 m² | terminé | SCI DSD'ILE |
| 09/08/2021 | Permis de construire0173852100059 | 42 Route des Chateliers - les | CN 470 | 1 logement, 72 m² | 1 759 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire0173851900015 | 153 Route des Chateliers | CD 232, ZS 52, CD 216 | 113 m² | 7 544 m² | commencé | CHRIST-FRED-PORCHERON |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2019 | Permis de construire0173851800113 | 28 B Rte des Chateliers | CN 1124, CN 1125 | 2 logements, 270 m² | 1 104 m² | terminé | CA ROCHEFORT OCEAN |
| 21/02/2018 | Permis de construire0173851700122 | 147 Rte des Chateliers | CD 267, CD 298 | 50 m² | 1 837 m² | terminé | SCI M.M.A.T. |
| 30/11/2017 | Permis de construire0173851700103 | 2 Bis Rte des Chateliers | CN 972, CN 973 | 1 logement, 146 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire0173851200141 | Route des Chateliers | YX 50 | 1 logement, 186 m² | 767 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1044 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 151 Rte des Chateliers | Maison | 242 m² | 157 000 € | — |
| 22/03/2023 | Rte des Chateliers | Maison | 59 m² | 300 000 € | 5 085 € |
| 29/12/2022 | 30 Rte des Chateliers | Maison | 100 m² | 368 000 € | 3 680 € |
| 26/10/2022 | 8 Rte des Chateliers | Maison | 72 m² | 257 000 € | 3 569 € |
| 12/09/2022 | 56 Rte des Chateliers | Maison | 35 m² | 273 312 € | 7 809 € |
| 03/08/2022 | 151 Rte des Chateliers | Maison | 242 m² | 250 000 € | — |
| 20/12/2021 | 104 Rte des Chateliers | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 05/08/2021 | 5 Rte des Chateliers | Dépendance, Maison | 70 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | Rte des Chateliers | Vente | 137 m² de terrain | 300 € | — |
| 17/02/2021 | 100 Rte des Chateliers | Maison | 115 m² | 423 000 € | 3 678 € |
| 15/01/2021 | 4 Rte des Chateliers | Maison | 44 m² | 161 000 € | 3 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 151bis Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 110 m² | — | F | C |
| maison, Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 83 m² | — | C | A |
| appartement, Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 42,2 m² | 2025 | A | A |
| maison, 108bis Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 38,2 m² | — | E | B |
| maison, 4bis Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 71 m² | — | D | B |
| maison, 90 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 101,4 m² | 2018 | B | A |
| maison, 56 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 55 m² | 2004 | D | B |
| maison, 56 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 55 m² | 2004 | D | B |
| maison, 56 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 55 m² | 2004 | E | B |
| maison, 106 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 85 m² | — | E | C |
| maison, 26 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 43,9 m² | 1990 | D | B |
| maison, 9 Route des Châteliers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | 38,5 m² | 1995 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRASSERIE ILE ET ELLE (BRASSERIE ILE ET ELLE)industrie
- SCEA GUY VIDEAUagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.