Rue André Pédron, Saint-Priest
- Zone d'urbanisme
- URm1b
- Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Bâtiment
- 18,8 m
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URm1b, zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Da
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 60 m² | 223 400 € | 3 723 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 76 m² | 197 500 € | 2 599 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 41 m² | 163 020 € | 3 976 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 74 m² | 252 500 € | 3 412 € |
| 06/12/2023 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 38 m² | 158 720 € | 4 177 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 64 m² | 216 450 € | 3 382 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 42 m² | 182 300 € | 4 340 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 12/12/2022 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 67 m² | 216 660 € | 3 234 € |
| 14/09/2022 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 83 m² | 295 900 € | 3 565 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 81 m² | 273 200 € | 3 373 € |
| 04/07/2022 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 292 150 € | 3 563 € |
| 09/06/2022 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 40 m² | 199 252 € | 4 981 € |
| 04/04/2022 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 97 m² | 243 400 € | 2 509 € |
| 08/03/2022 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 45 m² | 208 550 € | 4 634 € |
| 28/01/2022 | 3 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 193 320 € | 4 296 € |
| 10/01/2022 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 21/12/2021 | 3 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 42 m² | 187 121,81 € | 4 455 € |
| 17/12/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Appartement, Dépendance | 103 m² | 363 200 € | 3 526 € |
| 03/12/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 26/11/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 62 m² | 211 000 € | 3 403 € |
| 20/05/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 21/04/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 46 m² | 179 250 € | 3 897 € |
| 05/02/2021 | 2 Rue Andre Pedron | Dépendance, Appartement | 57 m² | 213 750 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 59,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 60,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 59,6 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 41,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 47,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 70,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 43,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 72,2 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest | 74,1 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m653
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMMUNE DE SAINT PRIESTadministration publique
- PV SENIORIALES EXPLOITATIONservices administratifs
- COGESTARénergie
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE SAINT-PRIEST (CCAS)santé et action sociale
- BEST PRICE (BEST PRICE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.