Chemin des Valottes, Saint-Prim
- Parcelle
- AC 202
- Contenance
- 10 410 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle protégée
Identifiant 38448000AC0202Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 248,5 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 949 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Saint-Prim, en vigueur depuis le 26/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte des aleas)
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte d'exposition a l'alea retrait-gonflement des argiles - exposition faible)
- Secteur d'assainissement non collectif
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglementation boisement (perimètre reglementé 1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire0384482510008 | Chemin des Valottes | AC 323, AC 382 | 8 logements, 550 m² | 13 517 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 27/05/2025 | Permis de construire0384482510009 | Chemin des Valottes | AC 382 | 8 logements, 546 m² | 10 578 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 28/04/2025 | Permis de construire0384482410004 | Chemin des Valottes | AC 323, AC 382 | 24 logements, 1 645 m² | 13 517 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 17/12/2024 | Permis de construire0384482410002 | Chemin des Valottes | AC 323, AC 324, AC 382 | 8 logements, 520 m² | 14 103 m² | commencé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 18/10/2021 | Permis de construire0384482110011 | 890 Che des Valottes | AC 110, AC 111, AC 343 | 42 m² | 17 082 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire0384482010012 | 31 Chemin des Valottes | AC 449 | 1 logement, 114 m² | 808 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 890 Che des Valottes | Dépendance, Maison | 160 m² | 430 000 € | 2 688 € |
| 27/05/2021 | 465 Che des Valottes | Maison | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 82 m² | — | C | C |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 72,9 m² | 1997 | E | E |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 83 m² | 1997 | D | D |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 83 m² | 1997 | D | D |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 72,9 m² | 1997 | E | E |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 83 m² | 1997 | D | D |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 83 m² | 1997 | D | D |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 72,9 m² | 1997 | E | E |
| maison, 151 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 72,9 m² | 1997 | E | E |
| maison, 25 Chemin des Valottes 38370 Saint-Prim | 106 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT PRIMadministration publique
- SCI ASPLENIUM
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.