Route de Saint-clair, Saint-Prim
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle protégée
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,1 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 918 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Saint-Prim, en vigueur depuis le 26/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte d'exposition a l'alea retrait-gonflement des argiles - exposition faible)
- Secteur d'assainissement non collectif
- Espace Boise Classe
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte des aleas)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglementation boisement (perimètre reglementé 1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 176 Rte de saint Clair | Maison, Dépendance | 216 m² | 370 000 € | — |
| 09/08/2024 | 562 Rte de saint Clair | Maison | 344 m² | 296 420 € | — |
| 07/07/2023 | 230 Rte de saint Clair | Maison | 77 m² | 133 333,33 € | 1 732 € |
| 24/05/2023 | 458 Rte de saint Clair | Maison, Dépendance | 87 m² | 463 500 € | 5 328 € |
| 28/12/2021 | 458 Rte de saint Clair | Maison, Dépendance | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 488 Route de Saint-clair 38370 Saint-Prim | 62,6 m² | 1972 | G | G |
| maison, 562 Route de Saint-clair 38370 Saint-Prim | 162,5 m² | — | D | B |
| maison, 176 Route de Saint-clair 38370 Saint-Prim | 125 m² | 1979 | C | B |
| maison, 230 Route de Saint-clair 38370 Saint-Prim | 95 m² | 1964 | E | B |
| maison, 458 Route de Saint-clair 38370 Saint-Prim | 131 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOVIMATcommerce
- SUI GENERIS CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- F.H. SERVICESactivités scientifiques et techniques
- MAECHLING PHILIPPEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.