Route de Vienne, Saint-Prim
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'extension de faible densité
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,8 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Saint-Prim, en vigueur depuis le 26/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'assainissement collectif
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte d'exposition a l'alea retrait-gonflement des argiles - exposition faible)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglementation boisement (perimètre reglementé 1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2015 | Permis de construire0384481510004 | 775 Route de Vienne | AD 548, AD 551 | 1 logement, 114 m² | 873 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de construire0384481310007 | Route de Vienne | ZA 105, ZA 108, ZA 111 | 2 logements, 60 m² | 10 763 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1090 Rte de Vienne | Maison | 102 m² | 261 000 € | 2 559 € |
| 24/09/2024 | 1175 Rte de Vienne | Dépendance, Maison | 180 m² | 120 000 € | — |
| 25/02/2022 | 1241 Rte de Vienne | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1090 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 101,9 m² | — | C | C |
| appartement, 323 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 89,2 m² | — | D | B |
| maison, 994 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 155 m² | 1960 | B | A |
| maison, 968 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 370 m² | — | C | A |
| appartement, 924 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 88,5 m² | — | E | D |
| maison, 1175 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 110 m² | — | D | B |
| maison, 1241 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 88,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 1241 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 88,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 924 Route de Vienne 38370 Saint-Prim | 125,5 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.