Avenue Archimède, Saint-Raphaël
- Parcelle
- AO 992
- Contenance
- 7 782 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue6
- La zone Ue6 correspond aux zones Epsilon II et III dont la vocation de pôle santé est confortée
Identifiant 83118000AO0992Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,6 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue6, la zone ue6 correspond aux zones epsilon ii et iii dont la vocation de pôle santé est confortée, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 28/06/2024 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 425 000 € | 3 761 € |
| 29/04/2024 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 415 000 € | 3 705 € |
| 06/07/2023 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 21/10/2022 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 266 m² | 1 050 000 € | 3 947 € |
| 20/10/2022 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 15/04/2021 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 29/03/2021 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 217 200 € | 2 413 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 154 569,6 € | 2 862 € |
| 16/03/2021 | 57 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 283 755,6 € | 2 086 € |
| 15/03/2021 | 87 Av Archimede | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 672 000 € | 2 922 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle l'Aspépublic
Entreprises domiciliées à 200 m534
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLAS FRANCEconstruction
- COTE BOULANGEindustrie
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- MUTUALITE FRANCAISE PACA SSAMcommerce
- BIOGROUP COTE D'AZURsanté et action sociale
- ICADE PROMOTIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.