Avenue Aurélienne, Saint-Raphaël
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- AS 222
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 620 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- La zone Ub1 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à la première couronne nord du centre-ville, avec la densité la plus élevée et un potentiel de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 83118000AS0222Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, la zone ub1 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à la première couronne nord du centre-ville, avec la densité la plus élevée et un potentiel de renouvellement urbain, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a Garonne, Pedegal et Agay a Saint-Raphael
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Permis de construire08311824C0031 | 65 Avenue Aurelienne | AS 259 | 11 logements, 756 m² | 1 443 m² | commencé | AREV PROMOTION |
| 23/02/2021 | Permis de construire08311820C0113 | 280 Avenue Aurelienne | AN 430 | 1 logement, 63 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire08311820C0061 | 487 Avenue Aurelienne | AS 212, AS 616 | 10 logements, 728 m² | 1 037 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis de construire08311820C0031 | 296 Avenue Aurelienne | AN 982, AN 983, AN 980 | 28 logements, 1 999 m² | 2 805 m² | terminé | COGEDIM MEDITERRANEE |
| 22/05/2015 | Permis de construire08311814C0112 | 656 Avenue Aurelienne | AN 494 | 3 logements, 204 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2014 | Permis de construire08311814C0032 | 389 Avenue Aurelienne | AS 592, AS 593 | 8 logements, 566 m² | 878 m² | terminé | SIANNA LES TERRASSES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 36 m² | 109 000 € | 3 028 € |
| 08/12/2025 | 489 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 32 m² | 179 100 € | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 19/11/2025 | 17 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 286 000 € | 4 847 € |
| 12/11/2025 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 26/09/2025 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 118 800 € | 3 713 € |
| 03/09/2025 | 419 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 62 m² | 223 000 € | 3 597 € |
| 28/08/2025 | 489 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
Afficher les 99 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 489 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 08/08/2025 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 205 000 € | — |
| 25/07/2025 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 157 440 € | 2 187 € |
| 16/07/2025 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 56 m² | 174 000 € | 3 107 € |
| 25/06/2025 | 731 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 28/05/2025 | 489 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 33 m² | 174 360 € | 5 284 € |
| 20/05/2025 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 195 000 € | — |
| 30/04/2025 | 731 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 12/03/2025 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | — |
| 12/03/2025 | 149 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 27/02/2025 | 93 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 90 m² | 443 000 € | 4 922 € |
| 07/02/2025 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 € |
| 21/01/2025 | 77 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 23/12/2024 | 698 Av Aurelienne | Maison, Dépendance | 380 m² | 550 000 € | — |
| 16/12/2024 | 93 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 70 m² | 399 000 € | 5 700 € |
| 04/12/2024 | 629 Av Aurelienne | Vente | 442 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 13/11/2024 | 647 Av Aurelienne | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 13/11/2024 | 647 Av Aurelienne | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 09/10/2024 | 489 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 42 m² | 194 000 € | 4 619 € |
| 14/08/2024 | 387 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 19/07/2024 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 30/05/2024 | 489 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 16/04/2024 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 04/04/2024 | 387 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 81 m² | 372 000 € | 4 593 € |
| 29/03/2024 | 149 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 218 000 € | — |
| 22/03/2024 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 58 m² | 202 500 € | 3 491 € |
| 27/02/2024 | 489 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 232 000 € | 5 273 € |
| 23/02/2024 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 86 000 € | — |
| 06/02/2024 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 30/11/2023 | 77 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 30/11/2023 | 731 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 07/11/2023 | 149 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 31/10/2023 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 03/10/2023 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 18/09/2023 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | — |
| 03/08/2023 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 12/07/2023 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 28/06/2023 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 182 400 € | 2 682 € |
| 22/06/2023 | 613 Av Aurelienne | Maison | 121 m² | 417 000 € | 3 446 € |
| 24/05/2023 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 119 000 € | 3 719 € |
| 14/04/2023 | 148 Av Aurelienne | Maison, Dépendance | 91 m² | 474 000 € | 5 209 € |
| 27/03/2023 | 149 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 16/03/2023 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 16/02/2023 | 77 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 100 000 € | — |
| 10/02/2023 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 07/02/2023 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 22 m² | 121 390 € | 5 518 € |
| 02/02/2023 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 140 000 € | — |
| 26/01/2023 | 35 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 24/01/2023 | 17 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 59 m² | 207 900 € | 3 524 € |
| 20/01/2023 | 149 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 54 m² | 170 100 € | 3 150 € |
| 20/01/2023 | 35 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 09/01/2023 | 731 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 48 m² | 116 550 € | 2 428 € |
| 05/01/2023 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 56 m² | 179 000 € | — |
| 05/01/2023 | 731 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 72 m² | 195 000 € | — |
| 06/12/2022 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 151 000 € | 2 221 € |
| 02/12/2022 | 149 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 64 m² | 162 750 € | 2 543 € |
| 24/11/2022 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 221 500 € | — |
| 18/11/2022 | 65 Av Aurelienne | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 € |
| 16/11/2022 | 17 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 38 m² | 170 000 € | — |
| 07/11/2022 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 231 000 € | — |
| 02/11/2022 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 07/10/2022 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 30/09/2022 | 360 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 05/09/2022 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 56 m² | 195 000 € | — |
| 04/07/2022 | 149 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 14/06/2022 | 77 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 132 000 € | — |
| 09/06/2022 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 418 500 € | — |
| 19/04/2022 | 93 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 107 m² | 385 000 € | 3 598 € |
| 23/03/2022 | 100 Av Aurelienne | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 28/02/2022 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | — |
| 03/02/2022 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 28/12/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 357 500 € | — |
| 22/12/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 15/12/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 15/12/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 650 000 € | — |
| 14/12/2021 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 181 650 € | 2 671 € |
| 09/12/2021 | 419 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 09/12/2021 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 08/12/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 30/11/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
| 29/11/2021 | 149 Av Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/11/2021 | 174 Av Aurelienne | Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 € |
| 26/11/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 15/11/2021 | 419 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 000 € | — |
| 27/10/2021 | 487 Av Aurelienne | Vente | 986 m² de terrain | 610 000 € | — |
| 11/10/2021 | 484 Av Aurelienne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 311 m² | 388 000 € | — |
| 03/09/2021 | 416 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 77 m² | 198 900 € | 2 583 € |
| 27/07/2021 | Av Aurelienne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 495 005 € | — |
| 13/07/2021 | 149 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 40 m² | 162 500 € | — |
| 13/07/2021 | 731 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 01/07/2021 | 731 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 000 € | — |
| 30/06/2021 | 731 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 139 000 € | — |
| 28/06/2021 | 432 Av Aurelienne | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 16/06/2021 | 489 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 206 000 € | 4 682 € |
| 15/06/2021 | 292 Av Aurelienne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 1 200 000 € | — |
| 10/05/2021 | 360 Av Aurelienne | Dépendance, Appartement | 22 m² | 80 000 € | — |
| 25/02/2021 | 489 Av Aurelienne | Appartement, Dépendance | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 27/01/2021 | 80 Av Aurelienne | Maison | 88 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 360 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 70,1 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 360 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 68,6 m² | — | C | C |
| maison, 524 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 92,7 m² | — | F | F |
| appartement, 174 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 34 m² | 1964 | C | A |
| maison, 419 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 54,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 174 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | — | — | E | C |
| maison, 90 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 156,1 m² | — | D | B |
| appartement, 360 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 38,2 m² | — | E | D |
| immeuble, 149 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | — | 1960 | E | C |
| appartement, 360 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 24,1 m² | 1963 | C | A |
| immeuble, 171 Avenue Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | — | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Raphaël-Fréjuspublic
- Collège Alphonse Karrpublic
- Ecole primaire Les Arènespublic
- Lycée Antoine de Saint-Exupérypublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAR (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE SAINT RAPHAELadministration publique
- UNIVERSITE DE TOULONenseignement
- GROUPE SAPHinformation et communication
- ILD IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.