Avenue Léo Lagrange, Saint-Raphaël
- Parcelle
- AP 761
- Contenance
- 65 m²
- Zone d'urbanisme
- Uvj4
- La zone Uvj4 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat collectif déjà existant
Identifiant 83118000AP0761Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,8 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uvj4, la zone uvj4 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat collectif déjà existant, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | Permis de construire08311822C0099 | 660 Avenue Leo Lagrange | AP 1019 | 1 logement, 161 m² | 1 022 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire08311821C0135 | 580 Avenue Leo Lagrange | AP 896 | 161 m² | — | commencé | ASSOCIATION OECUMENIQUE D'ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNES AGEES ET REFUGIEES |
| 12/07/2019 | Permis de construire08311819C0065 | 240 Avenue Leo Lagrange | AP 993 | 1 logement, 262 m² | 1 921 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire08311819C0006 | 240 Boulevard Leo Lagrange | AP 994 | 1 logement, 263 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire08311818C0081 | 636 Avenue Leo Lagrange | AP 1004 | 2 logements, 258 m² | 989 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire08311818C0032 | 524 Avenue Leo Lagrange | AP 896 | 91 m² | 10 196 m² | autorisé | ASSOCIATION OECUMENIQUE D'ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNES AGEES ET REFUGIEES |
| 31/07/2017 | Permis de construire08311817C0078 | 636 Avenue Leo Lagrange | AP 1004 | 1 logement, 129 m² | 989 m² | annulé | CALYPSO |
| 02/03/2017 | Permis de construire08311816C0007 | Avenue Leo Lagrange | AP 519 | 90 logements, 6 240 m² | 11 116 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2015 | Permis de construire08311815C0073 | Av Leo Lagrange | AP 596 | 535 m² | 5 000 m² | commencé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 13/10/2014 | Permis de construire08311814C0063 | Avenu Leo Lagrange | AP 930 | 55 logements, 4 010 m² | 135 508 m² | terminé | ERILIA |
| 18/09/2014 | Permis de construire08311814C0055 | 600 Avenue Leo Lagrange | AP 965, AP 967 | 1 logement, 111 m² | 1 952 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 26 Av Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 308 m² | 870 000 € | — |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 129 m² | 764 000 € | 5 922 € |
| 27/12/2024 | 600 Av Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 108 m² | 867 100 € | 8 029 € |
| 29/11/2024 | 650 Av Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 129 m² | 600 000 € | 4 651 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 376 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 69,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 254 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 69 m² | 2019 | C | C |
| maison, 524 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 127 m² | 1985 | B | B |
| appartement, 254 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 51 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 376 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 69,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 376 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 53,2 m² | 2019 | B | B |
| appartement, Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 53,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 74,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 51,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 74,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 254 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 65,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 254 Avenue Léo Lagrange 83700 Saint-Raphaël | 73,3 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'EsterelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ACSENT DE PROVENCEhébergement et restauration
- FONDATION DIACONESSES DE REUILLYsanté et action sociale
- MAURENE EURLactivités scientifiques et techniques
- TRAITS DE CARACTERE (TDEC)activités scientifiques et techniques
- LA MARMAILLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.