Avenue Thalès, Saint-Raphaël
- Parcelle
- AO 778
- Contenance
- 3 122 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue6
- La zone Ue6 correspond aux zones Epsilon II et III dont la vocation de pôle santé est confortée
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 83118000AO0778Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,6 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue6, la zone ue6 correspond aux zones epsilon ii et iii dont la vocation de pôle santé est confortée, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 15/12/2025 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 29/09/2025 | 212 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 33 000 € | — |
| 25/04/2025 | 212 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 100 000 € | — |
| 04/04/2025 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 15/11/2024 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 17/07/2024 | 212 Av Thales | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/06/2024 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 216 000 € | 2 700 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 212 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 4 500 € | 225 € |
| 30/03/2023 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 09/02/2023 | 212 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 340 000 € | — |
| 28/12/2022 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 06/07/2022 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 206 000 € | 3 121 € |
| 16/03/2022 | 212 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 610 000 € | — |
| 15/02/2022 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 10/11/2021 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 02/02/2021 | 66 Av Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Avenue Thalès 83700 Saint-Raphaël | 35,6 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 66 Avenue Thalès 83700 Saint-Raphaël | 29,7 m² | 2018 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m598
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- COLAS FRANCEconstruction
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- COTE BOULANGEindustrie
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- AKSISactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.