Route des Calanques, Saint-Raphaël
Numéros de la voie26
- Parcelle la plus proche
- BO 233
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 505 m²
- Zone d'urbanisme
- Uvj2
- La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 83118000BO0233Feuille 000 BO 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,4 m
- Pente du terrain
- 22,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 938 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uvj2, la zone uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Préservation des arbres de grand développement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces proches du rivage
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Passage sur le littoral (EL9)
- SPR de Saint Raphaël
- SPR de St-Raphaël : Le Trayas
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 1000 Rte des Calanques | Maison | 98 m² | 1 250 000 € | 12 755 € |
| 28/07/2021 | 1046 Rte des Calanques | Maison | 111 m² | 680 000 € | — |
| 05/01/2021 | 1061 Rte des Calanques | Appartement, Dépendance | 82 m² | 290 470 € | 3 542 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | — | 1990 | D | B |
| appartement, Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 23,1 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 28,1 m² | 1989 | C | A |
| appartement, Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 22,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 66,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 66,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 98,7 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 41,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 70,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 51,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 57,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 1061 Route des Calanques 83530 Saint-Raphaël | 51,5 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CINQ PLUS EXPERTISE COMPTABLEactivités scientifiques et techniques
- CINQPLUS COMMUNITYactivités scientifiques et techniques
- ELEVENhébergement et restauration
- LES MYRTHESimmobilier
- SCI CHARANNEimmobilier
- MIRAMAR PATRIMOINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.