Rue des Mouettes, Saint-Raphaël
Numéros de la voie147
- Parcelle
- BV 8
- Contenance
- 22 283 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub3
- La zone Ub3 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à plusieurs secteurs périphériques de collectifs moins denses
- Bâtiment
- 8,1 m
- 4 étages
Identifiant 83118000BV0008Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,2 m
- Pente du terrain
- 20,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub3, la zone ub3 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à plusieurs secteurs périphériques de collectifs moins denses, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue des Mouettes | Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 19/12/2025 | 1100 Rue des Mouettes | Dépendance, Maison | 93 m² | 429 400 € | — |
| 09/12/2025 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 03/11/2025 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 328 600 € | 5 055 € |
| 03/10/2025 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 02/10/2025 | 1147 Rue des Mouettes | Maison, Dépendance | 84 m² | 392 000 € | 4 667 € |
| 20/06/2025 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 204 000 € | 4 976 € |
| 07/05/2025 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 743 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 187 600 € | 4 690 € |
| 28/01/2025 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 353 550 € | 4 980 € |
| 21/01/2025 | 377 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 125 715 € | 1 462 € |
| 17/01/2025 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 5 000 € | 69 € |
| 30/08/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/05/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 400 000 € | 6 250 € |
| 17/04/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 91 m² | 584 500 € | 6 423 € |
| 22/03/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/03/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 925 € | 4 576 € |
| 19/03/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 11/03/2024 | 743 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 385 000 € | 4 583 € |
| 15/01/2024 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 228 000 € | 5 182 € |
| 17/10/2023 | 307 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 13/10/2023 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 85 m² | 282 600 € | — |
| 13/10/2023 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 268 000 € | 6 091 € |
| 28/09/2023 | 873 Rue des Mouettes | Maison | 84 m² | 420 500 € | 5 006 € |
| 13/09/2023 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 28/07/2023 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 91 m² | 455 500 € | 5 005 € |
| 05/07/2023 | 313 Rue des Mouettes | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 14/06/2023 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 47 m² | 271 250 € | 5 771 € |
| 12/06/2023 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 470 000 € | — |
| 17/04/2023 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 87 m² | 449 000 € | 5 161 € |
| 13/04/2023 | 743 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 221 000 € | 5 023 € |
| 27/03/2023 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 89 m² | 440 000 € | 4 944 € |
| 13/01/2023 | 814 Rue des Mouettes | Maison, Dépendance | 86 m² | 373 450 € | 4 342 € |
| 09/01/2023 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 43 m² | 246 000 € | 5 721 € |
| 29/12/2022 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 447 500 € | 6 215 € |
| 21/11/2022 | 438 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 357 000 € | 4 151 € |
| 20/10/2022 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 346 000 € | 4 613 € |
| 23/09/2022 | 1075 Rue des Mouettes | Dépendance, Maison | 93 m² | 291 000 € | 3 129 € |
| 10/08/2022 | 743 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 71 m² | 345 000 € | 4 859 € |
| 04/08/2022 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 322 000 € | 4 600 € |
| 06/07/2022 | 389 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 177 580 € | 2 065 € |
| 06/04/2022 | 215 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 04/03/2022 | 231 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 30/12/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 284 260 € | 4 585 € |
| 30/11/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/11/2021 | 885 Rue des Mouettes | Dépendance, Maison | 84 m² | 261 000 € | 3 107 € |
| 09/11/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 269 000 € | 4 138 € |
| 16/09/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 03/09/2021 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 294 000 € | 4 141 € |
| 20/08/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 382 150 € | — |
| 17/08/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 85 m² | 470 400 € | 5 534 € |
| 30/06/2021 | 1122 Rue des Mouettes | Maison | 86 m² | 311 500 € | 3 622 € |
| 29/06/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 194 600 € | 4 324 € |
| 17/06/2021 | 1072 Rue des Mouettes | Vente | 249 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 25/05/2021 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 394 500 € | 5 479 € |
| 16/04/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 74 m² | 403 000 € | — |
| 06/04/2021 | 643 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 409 000 € | 6 292 € |
| 21/01/2021 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 338 000 € | 4 694 € |
| 13/01/2021 | 643 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance | 44 m² | 103 647 € | 2 356 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 85,4 m² | 1979 | C | B |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 71,1 m² | — | C | C |
| maison, 158 Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 106,6 m² | 1978 | C | B |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 60,9 m² | 2012 | A | A |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 44,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 43,2 m² | — | C | C |
| maison, 182 Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 105,3 m² | 1977 | C | A |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 75,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 85,7 m² | 2012 | B | B |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 85,7 m² | 2012 | A | A |
| appartement, Rue des Mouettes 83700 Saint-Raphaël | 41,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Lauvepublic
- Ecole maternelle privée Kidtopia Schoolprivésans cantine
- Ecole primaire Le Petit Defendspublic
- Ecole primaire Monge-RoustanpublicULIS
- Ecole professionnelle privée Académie de la beautéprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEBVIRimmobilier
- GARAGE FG AUTOMOBILEScommerce
- BLRhébergement et restauration
- SCI BRAILLEimmobilier
- DUNIERISfinance et assurance
- J-MARELLAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.