Rue Thiers, Saint-Raphaël
- Parcelle la plus proche
- AT 631
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua3
- La zone Ua3 correspond aux secteurs du centre de Saint-Raphaël correspondant au castrum (vieille ville) et une partie du quartier de la Marine (secteur Guilbaud) dont l'évolution doit être limitée en lien avec le SPR et le PVAP
- Bâtiment
- 15,4 m
- 4 étages
Identifiant 83118000AT0631Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua3, la zone ua3 correspond aux secteurs du centre de saint-raphaël correspondant au castrum (vieille ville) et une partie du quartier de la marine (secteur guilbaud) dont l'évolution doit être limitée en lien avec le spr et le pvap, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espaces proches du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA du centre-ville de Saint Raphaël (2026)
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a Garonne, Pedegal et Agay a Saint-Raphael
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
- SPR de St-Raphaël : Le centre-ville et ses faubourgs
- SPR de Saint Raphaël
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 52 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 88 m² | 351 500 € | 3 994 € |
| 16/10/2024 | 52 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 86 m² | 592 000 € | 6 884 € |
| 17/05/2024 | 30 Rue Thiers | Appartement | 35 m² | 129 500 € | 3 700 € |
| 23/09/2022 | 52 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 86 m² | 417 000 € | 4 849 € |
| 07/03/2022 | 42 Rue Thiers | Appartement | 53 m² | 144 930 € | 2 735 € |
| 16/09/2021 | 42 Rue Thiers | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 26/03/2021 | 48 Rue Thiers | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 22/02/2021 | 52 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 52 Rue Thiers 83700 Saint-Raphaël | — | 1850 | D | B |
| appartement, 48 Rue Thiers 83700 Saint-Raphaël | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Thiers 83700 Saint-Raphaël | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Thiers 83700 Saint-Raphaël | 34,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ernest Camailpublic
- Ecole maternelle Leon Isnardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.