Rue Pasteur, Saint-Saulve
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone mixte centrale a vocation dominante d habitat et correspond au centre ville des communes de la premiere couronne valenciennoise
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone mixte centrale a vocation dominante d habitat et correspond au centre ville des communes de la premiere couronne valenciennoise, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 13/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a programme de logements mixite sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0595442500014 | Rue Pasteur | AD 752, AD 753, AD 181 | 1 logement, 74 m² | 704 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2025 | Permis de construire05954425O0004 | 29 Rue Pasteur | AD 696, AD 569 | — | 4 616 m² | autorisé | SAAD-IMMO |
| 17/05/2024 | Permis de construire05954424O0007 | 33 Rue Pasteur | AD 481 | 1 logement, 111 m² | 654 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2019 | Permis de construire05954418O0012 | Rue Pasteur | AD 191P, AD 192P | 1 logement, 187 m² | 720 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue Pasteur | Vente | 523 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 29/09/2025 | 50 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 145 m² | 190 000 € | 1 310 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 109 m² | 220 900 € | 2 027 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Pasteur | Maison | 137 m² | 268 300 € | 1 958 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 05/02/2025 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 240 m² | 330 000 € | — |
| 06/11/2024 | 9 Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 22/12/2023 | Rue Pasteur | Vente | 11 m² de terrain | 10 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 01/12/2022 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 211 500 € | 2 324 € |
| 06/05/2022 | Rue Pasteur | Vente | 836 m² de terrain | 16 500 € | — |
| 06/04/2022 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 234 m² | 300 000 € | — |
| 14/02/2022 | 43 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 21/10/2021 | 39 Rue Pasteur | Maison | 244 m² | 243 000 € | — |
| 28/09/2021 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 234 m² | 213 000 € | — |
| 08/02/2021 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 313 m² | 438 000 € | — |
| 06/01/2021 | 45 Rue Pasteur | Maison | 356 m² | 374 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39bis Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 166,5 m² | 1998 | B | A |
| maison, 13 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 77 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 165 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 119 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 89 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 135,3 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 132 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 68 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 69,7 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 71,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 73 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Pasteur 59880 Saint-Saulve | 83,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m186
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- TRANSPORTS BOITEL-RYNDERStransport
- BOITEL - RYNDERScommerce
- OGEC NOTRE DAME VALENCIENNESenseignement
- SCI FUTURAimmobilier
- PROGRESS (PROGRESS)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.