Chemin des Bottus, Saint-Savin
- Parcelle la plus proche
- E 572
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 705 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine d'extension
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 384550000E0572Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 259,8 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 587 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles
- Traduction de la carte des aleas : secteur inconstructible sauf exception (R)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 15 Che des Bottus | Maison, Dépendance | 186 m² | 354 000 € | — |
| 29/12/2023 | 60 Che des Bottus | Maison | 680 m² | 980 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin des Bottus 38300 Saint-Savin | 145 m² | 1976 | C | A |
| maison, 60 Chemin des Bottus 38300 Saint-Savin | 298,8 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CIJEM FRANCEautres services
- SOCIETE DU FOND DES GIREShébergement et restauration
- ROMARAimmobilier
- SCI CLAMAINimmobilier
- CHATEAU D'EAUimmobilier
- SAINT SAVimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.