Chemin du Clair, Saint-Savin
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine d'extension
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente
- Classement sonore des voies
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire0384552510005 | Chemi du Clair | B 3838 | 1 logement, 98 m² | 731 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire0384551910014 | Chemi du Clair | B 2782, B 2785 | 1 logement, 88 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire0384551710041 | Le Clair | B 2782, B 2785 | 1 logement, 98 m² | 1 053 m² | annulé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire0384551410003 | Le Clair | B 3197, B 3199, B 3200 | 1 logement, 90 m² | 942 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire0384551310012 | Chemi du Clair | B 438, B 440, B 441 | 1 logement, 101 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire0384551310008 | Chemi du Clair | B 453, B 2089 | 1 logement, 120 m² | 1 010 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2013 | Permis de construire0384551210038 | Le Clair | B 679, B 680 | 1 logement, 127 m² | 2 655 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 220 Che du Clair | Vente | 806 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 14/10/2024 | 220 Che du Clair | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 30/09/2024 | 220 Che du Clair | Maison | 212 m² | 240 000 € | — |
| 31/07/2023 | 477 Che du Clair | Maison | 83 m² | 259 000 € | 3 120 € |
| 23/02/2023 | 180 Che du Clair | Maison | 115 m² | 361 740 € | 3 146 € |
| 04/03/2022 | 315 Che du Clair | Dépendance, Maison | 135 m² | 361 550 € | 2 678 € |
| 17/09/2021 | 575 Che du Clair | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 31/08/2021 | 558 Che du Clair | Maison | 87 m² | 349 000 € | 4 011 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | 290 Che du Clair | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 345 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 108,3 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 75 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 65 m² | 1970 | F | C |
| maison, 220 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 81,6 m² | 1971 | E | B |
| maison, 180 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 114,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 477 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 89 m² | 2011 | C | A |
| maison, 315 Chemin du Clair 38300 Saint-Savin | 121,1 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOUR-MALINEimmobilier
- SANITHERM ISERE (SANITHERM ISERE)construction
- SAINT QUENTINimmobilier
- GLC CONSTRUCTIONconstruction
- FORMALUDICinformation et communication
- M POWERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.